长江装备科技城

编辑:邂逅网互动百科 时间:2020-01-27 03:14:53
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项目位于武汉正东50公里,鄂东滨江新区,黄石北部新城。特区比邻武汉市,与黄冈、黄石、鄂州隔江隔河相望,水陆空交通便捷,3分钟到达黄石,13分钟到达鄂州,33分钟到达武汉(光谷)东湖高新区,是鄂东最具投资价值及发展潜力的产业项目,同时地处长江经济带中游,雄踞中国经济增长第四极——中三角核心板块,是湖北省人民政府十二五重点项目,国家发改委、工信部重点支持项目,黄冈市人民政府重点工程,浠水县人民政府重大招商引资项目。
是鄂东滨江新区“融入大武汉、站在大光谷、比东湖高新、对接黄鄂黄”的重大战略举措项目,项目总规划面积10000亩,总投资388亿元人民币,旨在打造中国最适合民营企业成长的生态产业第一城。项目以长江绿金谷·首席200万方·教育办公装备产业园为先导试验区,辐射带动38平方公里鄂东滨江新区,大手笔、大规划、大智慧为探索国家民营经济新模式,起到创新示范作用。
长江教育装备城以“教育装备、办公耗材”为核心产业,以“包装印刷、信息软件”为辅助产业,涵盖“科学孵化,产业制造,教育培训,物流商贸,展示博览、社区服务”六大功能,是华中首个“供应链、生产链、销售链、服务链”四链合一的创新型、主题化的产业园区。
中文名
长江装备科技城
投资商
湖北当当置业有限公司
发展商
湖北散花民营经济特区投资公司
占地面积
10000亩
全程代理
武汉达观天下房地产营销有限公司
散花接待中心
散花鄂东滨江新区滨江一路1号
黄石接待中心
黄石市湖滨大道61号
武汉营运中心
武汉江汉区菱角湖万达广场A2-22

长江装备科技城走进特区

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长江装备科技城特区简介

大手笔!大产业!大未来!
位于长江经济带中游,雄踞中国经济增长第四极——中三角核心板块,是湖北省人民政府十二五重点项目,国家发改委、工信部重点支持项目,黄冈市人民政府重点工程,浠水县人民政府重大招商引资项目。项目位于武汉正东50公里,鄂东滨江新区,黄石北部新城。特区比邻武汉市,与黄冈、黄石、鄂州隔江隔河相望,水陆空交通便捷,13分钟即可到达黄石,33分钟即可到达鄂州,53分钟即可到达武汉(光谷)东湖高新区,是鄂东最具投资价值及发展潜力的产业项目。
[1]  长江装备科技城是鄂东滨江新区“融入大武汉、站在大光谷、比东湖高新、对接黄鄂黄”的重大战略举措项目,项目总规划面积10000亩,总投资388亿元人民币,旨在打造中国最适合民营企业成长的生态产业第一城。项目以长江绿金谷·首席200万方·长江装备科技城为先导试验区,辐射带动38平方公里鄂东滨江新区,大手笔、大规划、大智慧为探索国家民营经济新模式,起到创新示范作用。

长江装备科技城特区·特色

1块要地
鄂东滨江新区10000亩核心风水地
——缔造产业新传奇!
2大品牌
长江绿金谷·湖北民营经济特区
——书写产业新篇章!
3大交通
2机场、3港口、8高速,构筑水/陆/空立体交通网络。13分钟到达黄石,
33分钟到达鄂州,53分钟到达武汉(光谷)东湖高新区。
4大隔离
·农民与用地单位相隔离·办证机构与企业相隔离
·收费单位与企业相隔离·非程序性干扰与企业相隔离
——人文服务安企业!
5大产品
·产业投资联盟·项目合作开发·厂房租售定制
·孵化研发总部·商业住宅配套
——特色产品促共赢!
6大功能
科学孵化·产业制造·展示博览·教育培训·物流商贸·社区服务
——科学配套产业链!

长江装备科技城特区·精神

人人享有人生出彩机会的自由精神;
市场参与主体合理配置社会资源的公平精神;
遵守市场规则的契约精神;
建设文明社会的公民精神。
中华人民共和国国家主席习近平
在第十二届全国人民代表大会第一次会议上发表讲话时称,
中国人民———
共同享有人生出彩的机会
共同享有梦想成真的机会
共同享有同祖国和时代
一起成长与进步的机会
中华人民共和国务院总理李克强
在国务院机构职能转变动员会议上指出
只有建立公平的环境,
才能实现公平的竞争。
湖北省委书记李鸿忠
产业第一,企业家老大。
湖北省委副书记、省长王国生
解放思想,敢于担当,
狠抓落实,提升质量,
切实增强民营企业竞争力!
中共黄冈市委书记刘雪荣
红安传奇,小池模式,
浠水速度。
黄冈市人民政府市长陈安丽
要把优先发展教育,作为促进湖北省又好又快发展的根本战略。
中共浠水县委书记吴烨
思变、思进、思发展,
创新、创业、创一流!
通过思想的大解放、
观念的大突破,找准破解
制约浠水发展的“金钥匙”。
浠水县人民政府县长黄文虎
特区争创三个一流:
一流的策划招商,
一流的规划设计,
一流的建设速度。
中国经济学泰斗吴敬琏
市场参与主体之间必须遵守契约精神。
高级经济学家许小年
公民精神对于维系现代
社会的协调稳定和有序
运行具有极其重要的作用。

长江装备科技城特区·愿景

长江绿金谷·湖北民营经济特区
打造中国最适合民营企业成长的生态产业第一城

长江装备科技城特区规划

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长江装备科技城特区·选址

落户湖北立足中部辐射全国
中部崛起洼地湖北
●湖北省地处我国中部,全省总面积18.6万平方公里,总人口约6100万人。现设12个省辖市、1个自治州、1个林区、3个直管市,21个县级市、38个县。因地处洞庭湖以北,故称“湖北”,简称鄂。古称:荆楚。
●湖北文化底蕴深厚。中华民族的始祖炎帝的故里在湖北。春秋战国时期的楚国在长达800多年的历史中,创造了灿烂的楚文化。省会武汉,是辛亥革命打响第一枪的地方。
●湖北交通发达,通讯便捷。省会武汉“九省通衢”,是我国高速铁路内陆枢纽中心,将武汉分割成武昌、汉口和汉阳三镇。京广、京九等全国主要铁路干线纵贯南北东西。公路四通八达,其中高速公路总里程达到2719公里。武汉天河机场是中国内陆重要的空港。
●湖北是我国重要的工农业基地之一。工业形成了汽车、冶金、机械、电力、化工、电子信息、轻纺、建材等八大产业支柱,东风汽车公司、武汉钢铁集团等国有大型企业在国民经济中发挥着重要作用。
●湖北科教实力雄厚。全省现有普通高等院校122所,在校大学生140万人,科研机构近1500多个,中国科学院和中国工程院院士64名(全国第三),引进国家“千人计划”海外高层次人才118人(全国第四),均居全国前列。
中国光谷东湖高新
中国光谷·东湖高新区,位于武汉市东南部的三湖六山之间,由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、佛祖岭产业园、机电产业园等园区组成,2000家高新技术企业分类聚集,以光电子信息产业为主导,能源环保、生物工程与新医药、机电一体化和高科技农业竞相发展。2012年企业总收入跨越5000亿大关后,武汉东湖高新区2013年预计企业总收入达到6500亿元,增长30%以上;工业总产值达到4800亿元。同时,该区2014年还计划再引进8个世界五百强企业。
长江绿金谷·湖北民营经济特区,位于武汉正东50公里,比邻东湖高新区,以“中国光谷·东湖高新”为样本,积极推进体制机制创新,力争成为全国教育办公装备产业聚集区、全国科学发展试验区、自主创新示范区、改革开放先行区。

长江装备科技城特区·方位

大别山区红色黄冈
黄冈市地处湖北东部,大别山南麓,长江中游北岸,京九铁路中段,是武汉市1+8城市圈重要组成部分。全市国土面积1.74万平方公里,辖12个县市区,人口743万人。2011年全市GDP1000亿元,财政收入109.68亿元。市内有著名的将军县(红安)、教授县(蕲春)、佛教县(黄梅四祖寺、五祖寺),现有劳动力430万人,各类专业技术人员20万人,常年在外打工人员150万人,人力资源总量居湖北省第二位。
●市内有1所综合性大学,52所大中专职校,在校学生12万余人。黄冈中学闻名海内外。
随着“大别山革命老区经济社会发展试验区”的启动,国家在财政、国土、交通、水利、农业等十个方面给予资金及政策支持,使黄冈迎来了千载难逢的战略机遇期,使黄冈具备了实现新一轮跨越式发展的基础和条件。
闻一多故里浠水散花
浠水
唯一距离武汉市最近的一个百万人口大县
唯一拥有沿江黄金岸线最长(50公里)的县
唯一处于黄冈市、黄石市、鄂州市三个地级市三角中心的县
●浠水县位于湖北东部,长江中游北岸,隶属黄冈市。浠水县辖15个乡镇(场),1个省级经济开发区,面积1949.3平方公里。年末总人口102.76万,是著名爱国诗人、学者、民主斗士闻一多的故乡,也是董必武、徐向前、刘伯承、邓小平、李先念等老一辈无产阶级革命家生活和战斗过的地方。
●浠水自古一直是七省通衢之要道,距离武汉正东仅50公里,至邻近省会城市合肥、南昌、长沙,均在300公里左右。境内有巴河、兰溪、散花三处深水码头,上可入川,下可通沪。京九铁路贯通全境,到北京、上海、广州朝发夕至。沪蓉高速、武黄高速和大广北高速纵横过境。

长江装备科技城特区·功能

五大功能区给企业一个5星级的家
长江绿金谷·湖北民营经济特区在坚持“生态优先原则、弹性发展原则、特色产业原则、创新示范原则”四大原则前提下,以“城市轴、生产轴、景观轴”合理布局各项功能,总体规划为五大功能区。
·文化政务区
CGD
·民营特区银行大厦
·民营企业家俱乐部
·策湖书院
·策湖养生中心
·特区人才交流中心
·产业服务区
PSD
·民营特区博物馆
·体育中心
·青少年活动中心
·广电传媒大楼
·图书馆
·新兴制造区
NEW
·民营特区之门
·循环经济产业园
·战略新兴产业园
·现代信息技术产业园
·教育办公
装备产业区
·综合发展区

长江装备科技城特区优势

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长江装备科技城区位优势

鄂东滨江新区
—— 打造最适合民营企业成长的生态产业第一城!
鄂东滨江新区位于长江北岸,背靠黄石、鄂州、黄冈、浠水四座城市,距离武汉东湖高新50公里,沪蓉高速、大广高速、浠散公路和京九铁路穿境而过,13分钟到达黄石,33分钟到达鄂州,53分钟到达武汉(光谷)东湖高新区。
2011年6月,湖北省委省政府启动了浠水与黄石的跨江联合开发战略,浠水县委县政府按照城市与产业融合发展的思路,将鄂东滨江新区着力打造成全省跨江联合开发的先行区,全市产业聚集的示范区,全县经济产业发展的主导区。新区先期规划面积38平方公里,控制范围165平方公里。
——栖于美地打造生态产业集群
紧邻国家级湿地公园——策湖,具备得天独厚的生态资源,是滨江新区宜工、宜居、宜游的风景胜地!
长江湾流汇,岸线悠长,1.35万亩策湖,碧波荡漾;野生动物40多种,国家级珍稀鸟类白鹳、黑鹳栖息于此,为产业新城提供绝佳自然环境。

长江装备科技城交通优势

水陆空 成就立体交通大格局!
特区比邻武汉市,与黄石市、鄂州市、黄冈市隔江隔河相望,是武汉“8+1”城市圈的核心圈,是鄂、皖、湘、赣四省的通商地,也是我国东、中、西部三大地区/横向联系的必经之地,占据中三角交通枢纽之要塞!公路、铁路、水运、航运四通发达,区位优势不言而喻!
1条长江:中国最主要的水上航道,拥有阳逻港国家一级港口及两个国家二级港口。
2座机场:武汉天河国际机场、九江机场。
4条铁路:京九铁路、合九铁路、泸汉蓉快速铁路、武汉城际铁路。
7座大桥:长江大桥、鄂黄大桥、鄂东长江大桥、黄石大桥、九江大桥、九江二桥、武穴长江大桥。
8条高速公路:泸蓉高速、福银高速、大广高速、武英高速、武麻高速、麻竹高速、黄鄂高速、麻阳高速。

长江装备科技城教育优势

人文黄冈 助力教办产业腾飞
黄冈自古文昌教盛,人才辈出。自科举制度以来,一共诞生了944名进士、3985名举人。中华世纪坛收录的40位文化名人,黄冈独占3位---毕昇、李时珍、李四光。
延续至今,黄冈作为全国基础教育的一面旗帜,持续辉煌几十年而不衰。
湖北民营经济特区与地方政府深度互动,达成教育产业链高度共识,并制定一系列扶持措施(湖北省教育装备优先采购园区产品,黄冈市和浠水县在同质同价前提下必须采购入园企业教育装备产品)。

长江装备科技城特色布局

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长江装备科技城产业定位

聚集实体经济,打造
长江绿金谷·首席200万方·长江装备科技城
长江装备科技城规划面积3200亩,总投资额100亿元。项目以“教育装备、办公耗材、电子信息、印刷包装”为四大核心产业,以“产业投资联盟、项目合作开发、厂房租售定制、孵化研发总部、商业住宅配套”为五大产品,涵盖“科学孵化、产业制造、教育培训、物流商贸、展示博览、社区服务”六大功能,是华中地区首个“供应链、生产链、销售链、服务链”四链合一的创新型、主题化产业园区,将用4-5年时间打造成为中部最大的装备科技产业集群。

长江装备科技城规划布局

一核五区,开创装备科技产业新格局!
长江绿金谷·首席200万方·长江装备科技城总体规划布局为五大功能区,分别为产业制造区、商贸博览区、现代服务区、配套生活区、研发孵化区。
产业制造区:涵盖花园式标准厂房、中小企业园、品牌企业园等产品,全面满足国际与国内企业的不同需求。
商贸博览区:将打造成为中国行业最大的交易高地、展览高地与交流高地。
现代服务区:集生活娱乐、商务休闲、金融物流等服务于一体,产、城完美融合,为园区企业构建一站式服务体系。
配套生活区:为园区员工、高管构建一个高品质、高品位的宜居家园。
研发孵化区:满足企业教育培训、科技研发等功能,构建行业研发学习服务平台,提升园区创新能力和科研应用能力。

长江装备科技城配套服务

顶级名录,醇熟配套尽享优质生活!
长江绿金谷·首席200万方·长江装备科技城地处长江之滨,坐拥4.8平方公里策湖湿地公园。此前,新区已引进湖北省交通投资集团、碧桂园、昆仑能源、富士康生物酶等多个知名企业。
新区拥有鄂东最高标准五星级酒店、9000方高档国际会所(设有保龄球、室内恒温游泳池、咖啡茶座、健身房、羽毛球、儿童活动室等)、无边际室外游泳池、室外篮球场等休闲娱乐设施。正在建设“鄂东滨江新区”规模最大,功能最全的大型商业步行街。
新区已引进慧德国际学校等国内外名校的优质师资力量,打造鄂东首个国际标准的双语学校,争取通过5至10年时间做优做强特区教育品牌。

长江装备科技城产品推介

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长江装备科技城产业投资联盟

联盟概述
产业投资联盟以“长江绿金谷·湖北民营经济特区”实体项目为依托,充分整合项目区域优势与资源优势,为企业家寻求创业良机,开拓投资领域,联盟十家主力企业共谋特区发展,为带动地方政府发挥产业优势,为促进民营经济产业改革发挥重要作用!
联盟对象
各行各业中具有一定产业基础和发展需求的企业,及具有一定管理经验和思想文化素质的企业经营管理者,通过友好协商,自愿发起并形成的交流型、学习型共同体。
联盟服务
1.优质项目资源共享:
在同等市场条件下,特区内建设项目,根据约定由联盟成员内部承揽;
在同等市场条件下,滨江新区内建设项目,根据约定由联盟成员优先承揽;
在同等市场条件下,浠水县及黄冈地区相关产业建设项目,根据约定由联盟成员优先承揽;
在同等市场条件下,联盟成员间其他建设项目,优先考虑由联盟成员承揽。
2.政府环境资源共享:
为联盟成员提供政府相关规划信息、优惠政策、人脉资源的落实与共享;
3.专家智囊资源共享:
整合战略、政策、市场、金融等专家建立项目评估与智囊服务体系,为成员投资产业提供项目分析、
战略规划、运营扶持。
4.产业资本运营代管:
特区为联盟成员的产业发展基地提供建设提供“规划、建设、招商”一条龙服务。
入盟条件
1.自愿加入联盟并积极承担和履行联盟成员的各项责任与义务。
2.自觉遵守中华人民共和国相关法律法规。
3.自觉做到:“诚实守信、公开交流、守法经营”。
4.承认本联盟规则,认可联盟理念,积极参联盟举办的各类活动。
5.单位联盟成员入盟条件:
a)在中华人民共和国境内依法登记注册的企事业单位;
b)热心支持并促进产业投资健康发展的社会机构或组织。
6.个人联盟成员条件:
a)关心和支持本联盟工作,并在企业管理和经济研究领域有显著成绩者;
b)在中华人民共和国境内依法登记注册的企业法定代表人。
入盟流程
1.提交入盟申请表;
2.经先期入盟成员讨论通过;
3.签署入盟协议;
4.办理入盟手续。
联盟规则
1.联盟成员所拥有的土地必须自用(含合作开发和独立开发);
2.联盟成员承诺不以土地出让为商业目的经营方式;
3.联盟成员退出时优先入盟成员收回土地(每年涨幅不高于15%)。

长江装备科技城项目合作开发

按照项目总体规划确定的目标和用途,以互惠互利、互相合作的形式分区域共同开发。

长江装备科技城厂房租售定制

“想企业所想 想企业未想”
多样选择空间,成就企业财富未来
  
I类产品:标准厂房 均价:1680元/㎡
  
外立面简介大方,衬托出企业的硬朗气质,企业科享受独立冠名权;超大柱距,减少布局障碍;分别以720㎡、735㎡三层厂房为单元,可自由组合灵活搭配,空间使用更加高效。
户型A:每套735-2205㎡厂房
户型B:每套720-2160㎡厂房
II类产品:定制厂房均价:1880元/㎡
根据企业生产需求,进行单独规划设计,满足企业发展的硬件和软性需求
〉〉〉硬性需求:
企业可根据自己的面积需求、设备尺寸、建筑荷载、层高等要求,规划各部门间空间大小,大堂尺度;指定外立面结构、材料标准,按需定制,避免空间浪费,节省企业生产。运营所产生的购置成本。
〉〉〉软性需求:
个性的建筑形象与企业文化结合,展示企业品牌形象、提升生产、办公效率的同时加快企业品牌传播速度,让建筑成为企业的标志性符号。
产品A900-1200㎡研发中心
功能设置:
研发孵化中心+企业总部基地
独立门户、前庭后院;
层高:3-4层;
建筑面积:900-1200㎡.
产品B20亩功能型厂房
功能设置:厂房+办公+员工宿舍
独立门户,前庭后院;
功能模块,自由搭配;
占地面积约20亩.
产品C40亩园中园
功能设置:展示+厂房+办公+研发+员工宿舍(可根据企业需求定制)
独立门户,前庭后院;
功能齐全,配套完善;
占地面积约40亩

长江装备科技城商业住宅配套

绿金广场
绿金广场是鄂东滨江新区唯一指定官方配套,也是长江教育装备城五大功能区的重要组成部分,绿金广场包含绿金公寓绿金智谷绿金旺铺绿金酒店公寓、绿金金街等多种产品,将集合园区乃至新区展示、管理、生活等多种功能,逐渐发展成为鄂东滨江新区的生产、生活中心。
项目一期主推soho产品,可办公、可居家。
创业、办公产品绿金智谷,独创“大数据+超级前台”,使智慧创业更加高效!居家、投资产品“绿金公寓”户型方正,结构紧凑,空间利用率高,居住舒适度高,并且不限购、不限贷、升值潜力巨大。

长江装备科技城特区政策

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入园扶持政策
为入驻园区企业搭建全新融资平台,让企业零成本、零负担进驻园区。
融资付款方式:首付仅需支付总款项40%,土地平整完成支付总款项40%,土地证办理完毕付清余下20%款项。
土地贷款:为入驻园区企业授信,企业以土地名义获取贷款,为企业融资。
厂房贷款:为入驻园区企业授信,企业以厂房名义获取贷款,为企业融资。
设备贷款:为入驻园区企业授信,企业以设备名义获取贷款,为企业融资。
首付贷款:企业正式入驻园区后,前期已付首付款可在此进行抵押贷款,为企业获取流动资金。
园区优惠政策
1、现金直补:凡世界500强企业进驻园区,购买整栋厂房(9000㎡),给予10%面积的补贴,每平方补贴1000元,最高直补180万元。
2、奖励“房”、“铺”产权:凡一次性购买整层厂房,即送绿金公寓一套。
3、“零”租金:针对品牌企业、上市公司,由基金给予全额担保租金补贴,实现“零”租金免费入驻18个月,免租期满后根据当时市场支付租金。
4、“零”首付:针对购置厂房高新技术企业或市值1亿以上企业(无生产污染),由基金给予全额购置金补贴,实现“零”首付免费入驻三年。

长江装备科技城大事记

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2013年3月22日长江绿金谷·湖北民营经济特区·长江教育科技城开工奠基
2013年3月22日湖北民营经济特区暨中部绿金谷教育装备产业园发展研讨会圆满落幕
2013年8月30日长江绿金谷·湖北民营经济特区“产业投资联盟”推介会圆满举行
2013年8月23日长江绿金谷项目太原专场招商推介会举行
2014年3月08日 北京市副市长戴均良考察长江教育科技城
2014年3月17日省十届政协副主席涂勇考察长江教育科技城
2014年3月24日中国教育装备行业协会秘书长夏国明考察长江教育科技城
2014年4月16日湖北省委常委、常务副省长王晓东考察长江教育科技城
2014年4月19日长江装备科技城·2014湖北宏观经济形势报告会圆满举行[2] 
2014年9月24日省长王国生到大冶浠水调研“四化同步”发展 亲临长江装备科技城[3] 
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参考资料
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地理